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| 464,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京葉線「検見川浜駅」 ほぼ南東方 道路距離 約１ｋｍ
ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」 ほぼ北西方 道路距離 約１ｋｍ
最寄バス停「真砂第３公団」 東方 道路距離 約１００ｍ |
|
| 参考交通 |
京成千葉線 京成稲毛駅 西方 １．８１ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線 新検見川駅 南方 ２．１７ｋｍ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１ |
家屋番号 |
真砂一丁目１２番１の５４０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４９．３０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ バルコニー面積約６．０２㎡ |
バルコニー面積 |
約６．０２m2 |
| 管理費等 |
15,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年3月 |
| 階 | １ / 5階 | 総戸数 |
50 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１ |
家屋番号 |
１２番１の６６１ |
| 種類（登記） |
管理室・集会所 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３１．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
管理事務所＋洋室３＋和室２＋トイレ２＋作業員詰所 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年1月 |
| 売却基準価額 | 580,000円 | 平米数 | 49㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.3% |
表面利回り |
59.5% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 105% | 買受申出保証額 | 116,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第241号 | 開札期日 | 2026/02/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/12/23 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/28 |
| 売却決定期日 | 2026/02/18 | 特別売却期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/09 |
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