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| 7,136,000円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 千葉県夷隅郡御宿町実谷字川澤１８４番地４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ外房線「御宿」駅 北西方 道路距離 約３．６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
夷隅郡御宿町実谷字川澤 １８４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２４８．８３m2 |
土地面積（現況） |
宅地概測 約２４７．８３m2
道路概測 約１m2 |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
夷隅郡御宿町実谷字川澤 １８３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１９１．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２０６分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
夷隅郡御宿町実谷字川澤 １８４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１４．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２０６分の２１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
夷隅郡御宿町実谷字川澤１８４番地４ |
家屋番号 |
１８４番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ストレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６．００m2
２階 ４８．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ×３ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年11月 |
| 売却基準価額 | 8,920,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.4% |
表面利回り |
22.6% |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 7,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 1,784,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第285号 | 開札期日 | 2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/12/16 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 | 2026/02/04 | 特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
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