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| 1,724,800円 から入札可能です |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町四丁目 ８８番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ線 立花駅 南西方 約９３０ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 東方 １．７８ｋｍ
阪神本線 尼崎センタープール前駅 北方 １．８３ｋｍ
阪急神戸本線 武庫之荘駅 南方 １．９３ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
尼崎市西立花町四丁目 ８８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３７．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１６分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
尼崎市西立花町四丁目 ８８番地 |
家屋番号 |
西立花町四丁目 ８８番の６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ５４．１１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ バルコニー北・南向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
20,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年11月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
16 |
| 売却基準価額 | 2,156,000円 | 平米数 | 54㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.6% |
表面利回り |
32.5% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 1,724,800円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 432,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第14号 | 開札期日 | 2025/12/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/11/18 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/11 |
| 売却決定期日 | 2026/01/08 |
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|---|
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