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| 4,008,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市銀町１番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 北方 １．２ｋｍ（道路距離）
岐阜バス 金華橋通り柳ヶ瀬停 北西方 １００ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 北方 １．００ｋｍ
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 北方 １．０５ｋｍ
ＪＲ高山本線 岐阜駅 北方 １．１５ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岐阜市銀町 １番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０２．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岐阜市銀町１番地２ |
家屋番号 |
１番２の２ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造・陸屋根・地下１階付４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６３．９４m2
２階 ６５．３４m2
３階 ６８．３７m2
４階 １７．２０m2
地下１階 ６２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和60年7月 |
| 売却基準価額 | 5,010,000円 | 平米数 | 277㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.5% |
表面利回り |
35.1% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 4,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 1,002,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第82号 | 開札期日 | 2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/11/12 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 | 2026/01/08 | 特別売却期間 | 2025/12/23 ～ 2025/12/23 |
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