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| 34,984,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘一丁目３３番地８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武池袋線「江古田駅」 南東方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約７分） |
|
| 参考交通 |
都営大江戸線 新江古田駅 東方 ０．５５ｋｍ
西武池袋線 東長崎駅 北西方 ０．７６ｋｍ
西武有楽町線 新桜台駅 南東方 １．０５ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区旭丘一丁目 ３３番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
練馬区旭丘一丁目３３番地８ |
家屋番号 |
３３番８ |
| 種類（登記） |
居宅・事務所・倉庫 |
種類（現況） |
居宅・車庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７３．１３m2
２階 ７５．６０m2
３階 ７５．６０m2
４階 ５９．４０m2 |
床面積（現況） |
１階 ７３．１３m2
２階 ７５．６０m2
３階 ７５．６０m2
４階 約６６．４０m2 |
| 間取り |
１Ｆ：車庫，２Ｆ：洋室１，和室２，納戸，３Ｆ：洋室２，ＬＤＫ，４Ｆ：洋室１，和室２，納戸の８ＬＤＫ＋納戸２ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年10月 |
| 売却基準価額 | 43,730,000円 | 平米数 | 290㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.8% |
表面利回り |
17.6% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 34,984,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 8,746,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第177号 | 開札期日 | 2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/11/05 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/27 |
| 売却決定期日 | 2025/12/11 | 特別売却期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/08 |
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