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| 15,064,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大道通五丁目１０１番地１８、１０１番地１５、１０１番地１６、１０１番地１７、１０１番地１９、１０１番地２０、１０１番地２１、１０１番地２２、１０１番地２３、１０１番地２４、１０１番地２５、１０１番地２６、１０１番地２７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
山陽電鉄線 西代駅 北東方 約２１０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
神戸高速東西線 西代駅 北東方 ０．１８ｋｍ
神戸市営地下鉄山手線 新長田駅 北方 ０．５３ｋｍ
神戸市営地下鉄西神線 新長田駅 北方 ０．５３ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市長田区大道通五丁目１０１番地１８、１０１番地１５、１０１番地１６、１０１番地１７、１０１番地１９、１０１番地２０、１０１番地２１、１０１番地２２、１０１番地２３、１０１番地２４、１０１番地２５、１０１番地２６、１０１番地２７ |
家屋番号 |
大道通五丁目１０１番１８の６０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
６階部分 ６３．００m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
２ＬＤＫ バルコニー南東向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
31,770円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年9月 |
| 階 |
６階
/ 12階建
|
総戸数 |
35 |
| 売却基準価額 | 18,830,000円 | 平米数 | 63㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.6% |
表面利回り |
3.6% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 15,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 53% | 買受申出保証額 | 3,770,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第85号 | 開札期日 | 2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/20 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 | 2025/12/09 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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