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| 2,112,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲四丁目３０番地１、３０番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 南西方 道路距離 約９５０ｍ |
|
| 参考交通 |
近鉄南大阪線 高鷲駅 南東方 ０．８３ｋｍ
近鉄長野線 古市駅 北西方 ２．１６ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
羽曳野市高鷲四丁目 ３０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
羽曳野市高鷲四丁目３０番地１、３０番地２ |
家屋番号 |
高鷲四丁目３０番２ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ３６．４０m2,２階 ３４．３０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
店舗＋ＤＫほか（１階），和室３室ほか（２階） |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年2月 |
| 階 |
１階と２階
|
総戸数 |
2 |
| 売却基準価額 | 2,640,000円 | 平米数 | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.1% |
表面利回り |
37.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 530,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第146号 | 開札期日 | 2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/17 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 | 2025/12/04 |
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|---|
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