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| 10,976,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷九丁目３８７番地７６ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 南西方 約９００ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
東武野田線 鎌ヶ谷駅 南東方 １．４７ｋｍ
京成松戸線 二和向台駅 西方 １．４９ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鎌ケ谷市鎌ケ谷九丁目 ３８７番７６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鎌ケ谷市鎌ケ谷九丁目３８７番地７６ |
家屋番号 |
３８７番７６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．３５m2
２階 ４９．５８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋納戸２ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年9月 |
| 売却基準価額 | 13,720,000円 | 平米数 | 101㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.2% |
表面利回り |
11.3% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 10,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 20% | 買受申出保証額 | 2,744,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第84号 | 開札期日 | 2025/11/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/30 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/30 |
| 売却決定期日 | 2025/11/20 | 特別売却期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/11 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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