福島県いわき市の中規模な工場がある工業地域の戸建

種別: 戸建

利回り: 33.0%

ランク: ★★☆☆☆

人気度

スポンサーリンク広告を全て非表示

入札締切 2025/11/11

周辺画像

※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は裁判所物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

スポンサーリンク広告を全て非表示

周辺地図

福島県いわき市勿来町酒井関根　２２番地２，２７番地

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。

共有URL

※お問合せなどの際にコピーしてお使い下さい

25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

スポンサーリンク広告を全て非表示

売却基準価額 4,000,000円

3,200,000円から入札可能です

所在地・交通

所在地	福島県いわき市勿来町酒井関根　２２番地２，２７番地
評価書上の交通	ＪＲ常磐線「勿来」駅　北西方　約４．５ｋｍ（道路距離）最寄バス停「酒井原」　南東方　約８６０ｍ（道路距離）

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	いわき市勿来町酒井関根２２番１
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９７．６８m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	いわき市勿来町酒井関根２２番２
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９０３．９６m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	いわき市勿来町酒井関根２４番３
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９．００m2	土地面積（現況）	２２．７５m2
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	いわき市勿来町酒井関根２４番５
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１．２４m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地(農地)	物件番号	5
所在地	いわき市勿来町酒井関根２５番１
地目（登記）	畑	地目（現況）	畑一部宅地
土地面積（登記）	２０２m2	土地面積（現況）	２２２．８４m2
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	いわき市勿来町酒井関根２５番２
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０４．００m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	いわき市勿来町酒井関根３０番２
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	いわき市勿来町酒井関根３０番３
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９３．４５m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	いわき市勿来町酒井関根２６番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３８．５１m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	10
所在地	いわき市勿来町酒井関根　２２番地２，２７番地	家屋番号	２２番２
種類（登記）	居宅兼酒蔵	種類（現況）	不存在
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）	不存在
床面積（登記）	１階　１１０．７４m2 ２階　　４９．５８m2	床面積（現況）	不存在
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	11
所在地	いわき市勿来町酒井関根　２５番地２，２５番地１，２７番地	家屋番号	２５番２
種類（登記）	店舗・居宅・物置	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１１６．３６m2 ２階　　５３．２５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年3月

種別	建物	物件番号	12
所在地	いわき市勿来町酒井関根　２６番地	家屋番号	２６番
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１９０．９０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	13
所在地	いわき市勿来町酒井関根　２７番地	家屋番号	２７番
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３４．７８m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成5年3月

種別	土地	物件番号	14
所在地	いわき市勿来町酒井関根２７番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７１７．６８m2	土地面積（現況）	１８７１．９１m2
用途地域	工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

スポンサーリンク広告を全て非表示

数値情報

売却基準価額	4,000,000円	平米数	㎡
単純純利回り	33.0%	表面利回り	45.4%
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額	3,200,000円
耐用年数消化率	166%	買受申出保証額	800,000円

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和03年（ケ）第14号	開札期日	2025/11/18
管轄裁判所	福島地方裁判所いわき支部	閲覧開始日	2025/09/16
買受方法	期間入札3	入札期間	2025/11/04 ～ 2025/11/11
売却決定期日	2025/12/02

裁判所物件資料をダウンロードして頂くことで、不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録に追加できます。物件詳細に掲載されている単純純利回り及び、表面利回りは、売却基準価格を元に算出している指数ですので、実質利回りや収益性を知りたい方は不動産競売流通協会(FKR)正会員へお問合せください。

バーチャル入札

バーチャル入札 0件登録済ログインしてご確認ください。

初めての競売～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～

その１　裁判所物件資料、分からなければ、プロに聞くべし！
その２　現地調査、不安だったら、プロと行くべし！
その３　入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし！
その４　競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし！
その５　トラブル発生、「どうしよう」と思ったら、プロを頼るべし！

データ分析

プロ AI落札価額予想	円
プロベーシック類似過去落札事例	類似事例

クイックお問合せ

step1. 入力
step2. 確認
step3. 完了

ご依頼概要
ご依頼詳細	※「落札予想価格はいくらですか？」という質問は回答できません。
自己資金

個人情報の取り扱いについて

皆さまが送付された個人情報は981.jpのサーバを経由し、一般社団法人不動産競売流通協会に保管されます。 981.jpで保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問合せ先の不動産会社に苗字のみ通知されます。お問合せ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問合せください。

スポンサーリンク広告を全て非表示

競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。

よって、この物件を取得費400万円で購入するのと、競売以外の不動産を372万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

こちらで物件取得にかかる総費用を計算することができます。

総取得費用をシミュレーション

入札価格	万円	競売サポート費用	万円
登録免許税	万円	滞納管理費等	万円
明渡し等の費用	万円	リフォーム費用	万円
その他費用	万円

総取得費用

万円

利回りをシミュレーション

家賃（収入）	万円	管理費等(支出)	万円

想定利回り

福島県のサポート会社無料お問合せ