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9/28(日)
【9月28日】競売その他投資セミナー開催25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。
| 5,040,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
| 裁判所物件種別 | 土地 | 開札結果 | 不売 |
|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市芝山五丁目１９５番１７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東葉高速鉄道「飯山満」駅 北東方 約９００ｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 京成松戸線 高根木戸駅 南西方 ０．９９ｋｍ 東葉高速鉄道東葉高速線 北習志野駅 西方 １．４７ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市芝山五丁目 １９５番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４４．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第37号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/11 |
| 買受方法 | 特別売却1 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/16 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費630万円で購入するのと、競売以外の不動産を586万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
