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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。
| 4,784,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 埼玉県本庄市牧西字西裏 ４０３番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ高崎線「本庄」駅 東方 約３．７ｋｍ（道路距離） | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６８５．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番地１ | 家屋番号 | ４０３番１の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２６．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和36年1月 |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番５ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３５．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番地５、４０３番地１、４０３番地２ | 家屋番号 | ４０３番５ |
| 種類（登記） | 工場 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５１４．０６m2 | 床面積（現況） | 約５１７．５６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和48年1月 |
| 売却基準価額 | 5,980,000円 | 平米数 | 126㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 45.8% | 表面利回り | 63.0% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 4,784,000円 |
| 耐用年数消化率 | 232% | 買受申出保証額 | 1,196,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第49号 | 開札期日 | 2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所熊谷支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 | 2026/02/10 | 特別売却期間 | 2025/11/17 ～ 2025/11/21 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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