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| 1,728,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 徳島県徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ牟岐線「見能林」駅 北東方 道路距離 約３．３ｋｍ 最寄りバス停「中林」 北東方 約７５０ｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２５．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４４番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 畑（一部宅地） |
| 土地面積（登記） | ２５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | 家屋番号 | ４３番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９６．１６m2 ２階 ４９．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和26年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | 家屋番号 | ４３番の３ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 納屋 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．３４m2 ２階 ４２．３５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 大正11年1月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４２番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） | ４３３m2 | 土地面積（現況） | 約３９０m2 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 売却基準価額 | 2,160,000円 | 平米数 | 145㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 48.2% | 表面利回り | 66.3% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 1,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 402% | 買受申出保証額 | 432,000円 |
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第28号（令和05年（ケ）第69号） | 開札期日 | 2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 | 2025/12/10 | 特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/21 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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