令和05年（ケ）第28号（令和05年（ケ）第69号）
(12,13,16,17,18)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,728,000 |
| ￥2,160,000 | 買受申出保証額 | ￥432,000 |
戸建
徳島県阿南市中林町林崎
徳島県阿南市中林町林崎
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２５．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４４番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 畑（一部宅地） |
| 土地面積（登記） | ２５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | 家屋番号 | ４３番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９６．１６m2,２階 ４９．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和26年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | 家屋番号 | ４３番の３ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 納屋 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．３４m2,２階 ４２．３５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 大正11年1月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４２番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） | ４３３m2 | 土地面積（現況） | 約３９０m2 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,160,000円 | 平米数 | 145㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 48.2% | 表面利回り | 66.3% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 1,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 402% | 買受申出保証額 | 432,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ牟岐線「見能林」駅 北東方 道路距離 約３．３ｋｍ,最寄りバス停「中林」 北東方 約７５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 145㎡ |
| 築年月 | 大正11年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第28号（令和05年（ケ）第69号） | 開札期日 | 2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 | 2025/12/10 | 特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。