売却基準価額
10,450,000円
所在地・交通
所在地
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大阪府箕面市粟生間谷西七丁目2149番地4、2149番地2、2149番地5
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評価書上の交通
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北大阪急行電鉄線「箕面萱野」駅 北東方 約3,200m(道路距離)
阪急バス「中村」停留所 北西方 約330m(道路距離)
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物件情報
種別
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土地
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物件番号
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3
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所在地
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箕面市粟生間谷西七丁目 2148番2
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地目(登記)
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宅地
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地目(現況)
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土地面積(登記)
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13.22m2
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土地面積(現況)
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%
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容積率
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150%
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種別
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土地
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物件番号
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4
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所在地
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箕面市粟生間谷西七丁目 2149番2
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地目(登記)
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宅地
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地目(現況)
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土地面積(登記)
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39.62m2
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土地面積(現況)
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
|
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建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
150%
|
種別
|
土地
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物件番号
|
5
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所在地
|
箕面市粟生間谷西七丁目 2149番4
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地目(登記)
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宅地
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地目(現況)
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土地面積(登記)
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121.91m2
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土地面積(現況)
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用途地域
|
第一種低層住居専用地域
|
利用状況
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
150%
|
種別
|
土地
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物件番号
|
6
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所在地
|
箕面市粟生間谷西七丁目 2149番5
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地目(登記)
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宅地
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地目(現況)
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土地面積(登記)
|
36.36m2
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土地面積(現況)
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用途地域
|
第一種低層住居専用地域
|
利用状況
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
150%
|
種別
|
建物
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物件番号
|
7
|
所在地
|
箕面市粟生間谷西七丁目2149番地4、2149番地2、2149番地5
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家屋番号
|
2149番4
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種類(登記)
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共同住宅・店舗
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種類(現況)
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共同住宅
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構造(登記)
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鉄骨造スレート葺2階建
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構造(現況)
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床面積(登記)
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1階 118.92m2
2階 101.20m2
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床面積(現況)
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1階 約120.74m2
2階 101.20m2
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間取り
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その他
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敷地利用権
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所有権
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占有者
|
あり
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築年月
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昭和63年3月
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数値情報
売却基準価額
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10,450,000円
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平米数
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221㎡
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単純純利回り
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26.9%
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表面利回り
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37.0%
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賃貸需要
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18 / 25pt
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買受可能価額
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8,360,000円
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耐用年数消化率
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148%
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買受申出保証額
|
2,090,000円
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裁判所・入札期間情報
事件番号
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令和07年(ケ)第31号
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開札期日
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2025/08/26
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管轄裁判所
|
大阪地方裁判所本庁
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閲覧開始日
|
2025/07/29
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買受方法
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期間入札1
|
入札期間
|
2025/08/13 ~ 2025/08/20
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売却決定期日
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2025/09/08
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