令和07年（ケ）第31号
(3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,360,000 |
| ￥10,450,000 | 買受申出保証額 | ￥2,090,000 |
戸建
大阪府箕面市粟生間谷西七丁目
大阪府箕面市粟生間谷西七丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 箕面市粟生間谷西七丁目 ２１４８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３．２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 箕面市粟生間谷西七丁目 ２１４９番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９．６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 箕面市粟生間谷西七丁目 ２１４９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２１．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 箕面市粟生間谷西七丁目 ２１４９番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６．３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 箕面市粟生間谷西七丁目２１４９番地４、２１４９番地２、２１４９番地５ | 家屋番号 | ２１４９番４ |
| 種類（登記） | 共同住宅・店舗 | 種類（現況） | 共同住宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．９２m2,２階 １０１．２０m2 | 床面積（現況） | １階 約１２０．７４m2,２階 １０１．２０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和63年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,450,000円 | 平米数 | 221㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 26.9% | 表面利回り | 37.0% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 8,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 2,090,000円 |
物件環境
| 交通 | 北大阪急行電鉄線「箕面萱野」駅 北東方 約３，２００ｍ（道路距離）,阪急バス「中村」停留所 北西方 約３３０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 箕面市粟生間谷西七丁目２１４９番地４、２１４９番地２、２１４９番地５ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 221㎡ |
| 築年月 | 昭和63年3月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 | 2025/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エースプロジェクト | 1名在籍 |
tel: 06-6213-9212 / fax: 06-4256-4479 〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室 |
| アイリハウス(株) | 1名在籍 |
tel: 06-6626-4020 / fax: 06-6626-4022 〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階 |
| (株)アポロン |
tel: 0120-16-1102 / fax: 06-4306-3505 〒567-0011 大阪市東成区東今里2-15-14 |
|
| (株)紀志不動産 |
tel: 06-4790-1110 / fax: 06-4790-1112 〒5400012 大阪府大阪市中央区谷町2-5-4 ラドルフビル11F |
|
| (有) 幸創住建 | 1名在籍 |
tel: 0120-5040-17 / fax: 0725-58-6541 〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
| ライフクリエイト(株) | 1名在籍 |
tel: 06-4700-7661 / fax: 06-4700-7662 〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16 |
| まるは住建 | 1名在籍 |
tel: 06-7173-6587 / fax: 06-7173-8793 〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中2-15-4 |
| 大川商事(株) | 1名在籍 |
tel: 072-285-0636 / fax: 072-285-3720 〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 |
| (株)ＯＳビルド | 1名在籍 |
tel: 06-6606-7888 / fax: 06-6606-7890 〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-6-3 |
| 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 1名在籍 |
tel: 0120-966-674 / fax: 06-7878-3735 〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２ |
| (株)タイホウエステート | 1名在籍 |
tel: 06-6850-2600 / fax: 06-6850-2601 〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号 |
| トラストバンク(株) |
tel: 06-6131-8281 / fax: 06-7878-8669 〒530-0014 大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A棟425 |
|
| (株)アーバンフィールド |
tel: 06-6396-8880 / fax: 06-6396-8881 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F |
物件画像
アクセスマップ
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