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| 560円 から入札可能でした |
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| 裁判所物件種別 | マンション | 開札結果 | 不売 |
|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室二丁目２２６番地２ | |
|---|---|---|
| マンション名 | 福室マンション | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | ＪＲ仙石線「陸前高砂」駅 東方 道路距離 約３５０ｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ仙石線 福田町駅 東方 １．１３ｋｍ ＪＲ東北本線 陸前山王駅 南方 ２．８８ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市宮城野区福室二丁目２２６番地２ | ||
| 家屋番号 | 福室二丁目２２６番２の５１５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分２８．４３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ，ベランダ有（南西向き） | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 7,540円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年6月 |
| 階 | ５階 / 2階建 | 総戸数 | 112 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第75号 | 開札期日 | 2025/06/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/14 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/06/03 ～ 2025/06/10 |
| 売却決定期日 | 2025/06/27 |
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よって、この物件を取得費0万円で購入するのと、競売以外の不動産を0万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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