令和06年（ケ）第75号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥560 |
| ￥700 | 買受申出保証額 | ￥140 |
マンション
宮城県仙台市宮城野区福室二丁目 『福室マンション』
宮城県仙台市宮城野区福室二丁目 『福室マンション』
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 開札結果 | 不売 |
|---|
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市宮城野区福室二丁目２２６番地２ | ||
| 家屋番号 | 福室二丁目２２６番２の５１５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分２８．４３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ，ベランダ有（南西向き） | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 7,540円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年6月 |
| 階 | ５階 / 2階建 | 総戸数 | 112 |
参考数値
| 売却基準価額 | 700円 | 平米数 | 28㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 560円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 140円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ仙石線「陸前高砂」駅 東方 道路距離 約３５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 仙台市宮城野区福室二丁目２２６番地２ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 28㎡ |
| 築年 | 1982年6月築 | 間取 | １Ｋ，ベランダ有（南西向き） |
| 管理費等 | 7,540円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第75号 | 開札期日 | 2025/06/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/14 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/06/03 ～ 2025/06/10 |
| 売却決定期日 | 2025/06/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
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