売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
東京都品川区南大井三丁目
|
| 評価書上の交通 |
京浜急行本線「大森海岸」駅 北西方 道路距離 約６８０ｍ（徒歩約９分）
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩約１１分 |
| 参考交通 |
京急本線 立会川駅 南西方 ０．８４ｋｍ
東京モノレール羽田空港線 大井競馬場前駅 西方 １．２２ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
品川区南大井三丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２５０．８４m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
準工業地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
品川区南大井三丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
品川区南大井三丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
品川区南大井三丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４４．６２m2
２階 ４４．６２m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1960年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
品川区南大井三丁目
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| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
居宅・倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
軽量鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １０２．０６m2
２階 １０２．０６m2 |
床面積（現況） |
１階 １０２．０６m2
２階 約１１９．０６m2 |
| 間取り |
１階：倉庫（倉庫・事務室）２階：居宅（６ＬＫ） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1963年10月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
89㎡ |
| 単純純利回り
|
1.7% |
表面利回り
|
2.3% |
| 賃貸需要
|
22 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
267% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和06年（ケ）第609号
|
開札期日 |
2025/05/28 |
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/04/30 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2025/05/15 ～ 2025/05/22 |
| 売却決定期日 |
2025/06/05 |
特別売却期間 |
2025/05/29 ～ 2025/06/02 |
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