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1,600,000円 から入札可能です |
所在地 | 兵庫県神戸市長田区花山町二丁目85番地2 | |
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評価書上の交通 | 神戸電鉄線 丸山駅 南西方 約1.2km(道路距離) | |
参考交通 | 神鉄有馬線 鵯越駅 南西方 1.16km 神戸市営地下鉄山手線 長田駅 北西方 2.25km |
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 神戸市長田区花山町二丁目 85番2 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | 宅地・公衆用道路 |
土地面積(登記) | 103.14m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 神戸市長田区花山町二丁目85番地2 | ||
家屋番号 | 花山町二丁目85番2の1 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | |
構造(登記) | 木造瓦葺2階建 | 構造(現況) | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
専有面積(登記) | 1階 0.42m2,2階 53.61m2 | 専有面積(現況) | 物件2と物件3を合わせて,1階 約66.43m2,2階 約61.97m2 |
間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年3月 |
階 | 1階と2階 | 総戸数 |
種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 神戸市長田区花山町二丁目85番地2 | ||
家屋番号 | 花山町二丁目85番2の2 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | |
構造(登記) | 木造平家建 | 構造(現況) | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
専有面積(登記) | 1階部分 53.61m2 | 専有面積(現況) | 物件2と物件3は一体利用 |
間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年3月 |
階 | 1階と2階 | 総戸数 |
単純純利回り | 55.7% | 平米数 | 128㎡ |
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表面利回り | 76.6% | 売却基準価額 | 2,000,000円 |
賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 1,600,000円 |
耐用年数消化率 | 277% | 買受申出保証額 | 400,000円 |
事件番号 | 令和06年(ヌ)第70号 | 開札期日 | 2025/05/20 |
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管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/21 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/07 ~ 2025/05/14 |
売却決定期日 | 2025/06/10 | 特別売却期間 |
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初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
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