令和06年（ヌ）第70号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 |
|
|
|
買受申出保証額 |
|
戸建
兵庫県神戸市長田区花山町二丁目
兵庫県神戸市長田区花山町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市長田区花山町二丁目 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１０３．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市長田区花山町二丁目 |
家屋番号 |
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 専有面積（登記） |
１階 ０．４２m2,２階 ５３．６１m2 |
専有面積（現況） |
物件２と物件３を合わせて,１階 約６６．４３m2,２階 約６１．９７m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年3月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市長田区花山町二丁目 |
家屋番号 |
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５３．６１m2 |
専有面積（現況） |
物件2と物件3は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年3月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
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参考数値
| 売却基準価額 |
|
平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
55.7% |
表面利回り |
76.6% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 |
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| 耐用年数消化率 | 277% | 買受申出保証額 |
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物件環境
| 交通 |
神戸電鉄線 丸山駅 南西方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市長田区花山町二丁目８５番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年月 |
昭和39年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第70号 | 開札期日 |
2025/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/05/07 ～ 2025/05/14 |
| 売却決定期日 |
2025/06/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シティネットトラスト(株) |
1名在籍
|
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク |
1名在籍
|
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) |
1名在籍
|
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
|
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
| トラストコーポレーション(株) |
1名在籍
|
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。