※正確な物件画像が表示されない場合がございます。 詳細な画像は3点セットをダウンロードしてご確認下さい。
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
※お問合せなどの際にコピーしてお使い下さい
入札締切 2024/08/13 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
(入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか)
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 3,500,000円 |
---|---|---|---|
開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
落札者資格 | 法人 |
所在地 | 熊本県熊本市西区花園六丁目179番地1 | |
---|---|---|
評価書上の交通 | JR鹿児島本線「上熊本」駅 北西方 約1.7km(道路距離) 最寄バス停「花園」 南西方 約160m(徒歩約2分) | |
参考交通 | JR鹿児島本線 崇城大学前駅 南西方 1.12km 熊本市電B系統 上熊本駅 北西方 1.30km 熊本電鉄上熊本線 上熊本駅 北西方 1.32km |
種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
---|---|---|---|
所在地 | 熊本市西区花園六丁目179番地1 | ||
家屋番号 | 179番1 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレートぶき2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 59.62m2 2階 59.62m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
単純純利回り | 27.8% | 平米数 | 119㎡ |
---|---|---|---|
表面利回り | 38.2% | 売却基準価額 | 3,864,000円 |
賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,091,200円 |
耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 772,800円 |
事件番号 | 令和05年(ヌ)第50号 | 公告日 | 2024/07/23 |
---|---|---|---|
管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/07/23 |
買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/08/06 ~ 2024/08/13 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/08/19 |
売却決定期日 | 2024/09/02 | 特別売却期間 | - |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費386万円で購入するのと、競売以外の不動産を359万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
おすすめ物件
費用シミュレーション ※クリックすると開きます
お役立ちコンテンツ