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入札締切 2024/08/14 (入札期間は終了しています) |
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裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 1,100,000円 |
---|---|---|---|
開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
落札者資格 | 個人 |
所在地 | 福岡県福岡市東区大字志賀島字平畠1735番地11 | |
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評価書上の交通 | JR香椎線「西戸崎」駅 北西方 約4.8km(直線距離) 西鉄バス「志賀島小学校前」停留所 南西方 約50m(直線距離) | |
参考交通 | - |
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
---|---|---|---|
所在地 | 福岡市東区大字志賀島字平畠 1735番11 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 247.92m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
持分 | 4分の1 |
種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
---|---|---|---|
所在地 | 福岡市東区大字志賀島字平畠1735番地11 | ||
家屋番号 | 1735番11 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造瓦葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 107.65m2 2階 39.74m2 | 床面積(現況) | 1階 約109.65m2 2階 約40.74m2 |
間取り | 8DK | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年8月 |
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
---|---|---|---|
所在地 | 福岡市東区大字志賀島字棚ヶ浜 1735番14 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 23.14m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
持分 | 4分の1 |
単純純利回り | 52.0% | 平米数 | 150㎡ |
---|---|---|---|
表面利回り | 71.5% | 売却基準価額 | 810,000円 |
賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 648,000円 |
耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 162,000円 |
事件番号 | 令和05年(ヌ)第50号 | 公告日 | 2024/07/16 |
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管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/07/16 |
買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/08/07 ~ 2024/08/14 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/08/20 |
売却決定期日 | 2024/09/04 | 特別売却期間 | - |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費81万円で購入するのと、競売以外の不動産を75万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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