和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の静かな地域にある戸建

売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	和歌山県和歌山県東牟婁郡那智勝浦町
評価書上の交通	ＪＲ紀勢本線「紀伊勝浦」駅　北西方　道路距離　約２３０ｍ～４００ｍＪＲ紀勢本線「紀伊天満」駅　南方　道路距離　約４５０ｍ～６００ｍ
参考交通	ＪＲ紀勢本線　那智駅　南方　１．６１ｋｍ

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日三丁目	家屋番号
地目（登記）	鉱泉地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	3
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日三丁目	家屋番号
地目（登記）	鉱泉地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	９．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地売却外物件あり	物件番号	4
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	5
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	保安林	地目（現況）
土地面積（登記）	３４７１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	6
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	保安林	地目（現況）
土地面積（登記）	９９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	7
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６２．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	8
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０９２．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	9
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１２．３９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	10
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	８８５５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	11
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８８４．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	12
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８６．７４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	13
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６．２８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	14
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	15
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２．７２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	16
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）	不明
床面積（登記）	１階　２２６．９７m2 ２階　１９９．８５m2	床面積（現況）	不明
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	17
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根９階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１００７．０９m2 ２階　１１２３．５２m2 ３階　９１４．０５m2 ４階　９１２．６７m2 ５階　９１７．７０m2 ６階　５４５．４９m2 ７階　３３８．０１m2 ８階　　８１．７０m2 ９階　　７．５０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	土地	物件番号	18
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１２．００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	19
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２８．０９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	20
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９４．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	21
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	22
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	23
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１０５．８０m2	床面積（現況）	約１１３．８m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和47年8月
種別	土地	物件番号	24
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９１９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	25
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６９７．５２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	26
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
種類（登記）	宿舎	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１６６．３６m2 ２階　１６４．０４m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和42年5月
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	未登記	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	１階　約１７．５m2 ２階　約１７．５m2
種別	建物	物件番号	27
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
種類（登記）	車庫	種類（現況）	物置
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２９．７５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	28
所在地	和歌山県東牟婁郡那智勝浦町	家屋番号
種類（登記）	寄宿舎	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５９．６２m2 ２階　５９．６２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成7年1月

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数値情報

売却基準価額		平米数	426㎡
単純純利回り	36.9%	表面利回り	50.7%
賃貸需要	4 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	157%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和03年（ケ）第8号	開札期日	2024/02/22
管轄裁判所	和歌山地方裁判所新宮支部	閲覧開始日	2024/01/11
買受方法	期間入札3	入札期間	2024/02/08 ～ 2024/02/15
売却決定期日	2024/03/14

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