北海道函館市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建

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所在地	北海道函館市柏木町
評価書上の交通	函館市電「柏木町」電停　東方　道路距離　約２００ｍ 最寄バス停　函館バス「深堀町」北西方　道路距離　約１２０ｍ（徒歩約２分）
参考交通	函館市電２系統　深堀町　東方　0.2km 函館市電５系統　深堀町　東方　0.2km 函館市電２系統　柏木町　西方　0.21km

種別	土地	物件番号	1
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０８．１１m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９１．０４m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９１．０４m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９１．０４m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第二種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８８．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８９．５５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	函館市柏木町
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	４０m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%,90%	容積率	300%,200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	函館市柏木町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	養護所・診療所	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート・鉄骨・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板ぶき地下１階付４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　７７３．６１m2 ２階　　４８２．２１m2 ３階　　２９８．９９m2 ４階　　８９．６３m2 地下１階　１０６．１３m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1957年8月

種別	建物	物件番号	9
所在地	函館市柏木町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　３９．７４m2 ２階　　２９．８１m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2014年3月

売却基準価額	掲載終了	平米数	1,751㎡
単純純利回り	6.3%	表面利回り	8.7%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	76%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	令和01年（ケ）第36号	開札期日	2020/02/28
管轄裁判所	函館地方裁判所本庁	閲覧開始日	2020/01/31
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2020/02/18 ～ 2020/02/25
売却決定期日	2020/03/05	特別売却期間	2020/03/03 ～ 2020/03/06

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