兵庫県高砂市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建 | 神戸姫路 R01ケ47（2019/11/21まで）

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兵庫県高砂市米田町米田

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県高砂市米田町米田
評価書上の交通	ＪＲ線　宝殿駅　南西方　約１．２ｋｍ（道路距離）
参考交通	山陽電鉄本線　伊保　西方　2.28km 山陽電鉄本線　荒井　南西方　2.45km 山陽電鉄本線　高砂　南西方　2.69km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	高砂市米田町米田	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８９．１３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	高砂市米田町米田	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０１．６３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	高砂市米田町米田	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０６．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	高砂市米田町米田	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造かわらぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１９６．００m2 ２階　　９９．５０m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成26年11月
種別	土地	物件番号	5
所在地	高砂市米田町米田	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９０．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	6
所在地	高砂市米田町米田	家屋番号
種類（登記）	居宅・事務所・車庫	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造陸屋根かわら・ソーラーパネルぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１６３．１９m2 ２階　　１２１．７４m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成26年11月

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数値情報

売却基準価額		平米数	295㎡
単純純利回り	5.2%	表面利回り	7.2%
賃貸需要	19 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	17%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和01年（ケ）第47号（令和01年（ケ）第48号）	開札期日	2019/11/27
管轄裁判所	神戸地方裁判所姫路支部	閲覧開始日	2019/10/29
買受方法	期間入札1	入札期間	2019/11/14 ～ 2019/11/21
売却決定期日	2019/12/04