広島県庄原市の静かな地域にある戸建

売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	広島県庄原市七塚町
評価書上の交通	ＪＲ芸備線「七塚」駅の南西方・直線距離約１２００ｍ
参考交通	JR芸備線　山ノ内　南西方　1.96km JR芸備線　備後三日市　東方　2.72km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１４５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	4
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８１７７．１３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	5
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９５８．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	6
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
種類（登記）	事務所・工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造鉄板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　８８０．１５m2 ２階　　８９３．４２m2	床面積（現況）	１階　約１０３０．１５m2 ２階　　　８９３．４２m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年10月
附属建物	１
種類（登記）	未登記	種類（現況）	機械室
構造（登記）	未登記	構造（現況）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約５５m2
附属建物	２
種類（登記）	未登記	種類（現況）	物置
構造（登記）	未登記	構造（現況）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約６０m2
附属建物	３
種類（登記）	未登記	種類（現況）	機械室
構造（登記）	未登記	構造（現況）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約４０m2
種別	建物	物件番号	7
所在地	庄原市七塚町	家屋番号
種類（登記）	工場・物置	種類（現況）	事務所・工場
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１７０６．５０m2 ２階　　１７２２．７５m2	床面積（現況）	１階　　１７０６．５０m2 ２階　約１７５８．７５m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年10月

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数値情報

売却基準価額		平米数	1,923㎡
単純純利回り	58.3%	表面利回り	80.2%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	112%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成28年（ケ）第28号	開札期日	2017/05/19
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2017/04/21
買受方法	期間入札2	入札期間	2017/05/09 ～ 2017/05/16
売却決定期日	2017/05/25	特別売却期間	2017/05/24 ～ 2017/06/02

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