広島県広島市佐伯区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建 | 広島本庁 H28ケ100（2016/11/15まで）

入札期間は終了しています。

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周辺地図

広島県広島市佐伯区海老園一丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	広島県広島市佐伯区海老園一丁目
評価書上の交通	ＪＲ山陽本線「五日市」駅の南西方・直線距離約１．１ｋｍ最寄バス停「海老園１丁目」の南東方・直線距離約２５０ｍ
参考交通	広電２号線(宮島線) 佐伯区役所前北東方 0.41km 広電２号線(宮島線) 楽々園西方 0.59km 広電２号線(宮島線) 広電五日市東方 0.95km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９．６０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２６m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	４分の１
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２６m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	１２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	７９m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	１０００分の１
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１７m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	１０００分の１
種別	土地持分売り	物件番号	6
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	４６m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	１０００分の１
種別	建物	物件番号	7
所在地	広島市佐伯区海老園一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階４８．８５m2 ２階４９．６８m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成21年10月

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数値情報

売却基準価額		平米数	99㎡
単純純利回り	12.1%	表面利回り	16.6%
賃貸需要	20 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	31%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成28年（ケ）第100号	開札期日	2016/11/18
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2016/10/21
買受方法	期間入札1	入札期間	2016/11/08 ～ 2016/11/15
売却決定期日	2016/11/25	特別売却期間	2016/11/24 ～ 2016/12/02