兵庫県西宮市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション | 神戸尼崎 H20ケ51（2008/10/30まで）

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兵庫県西宮市甲陽園目神山町

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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所在地・交通

所在地	兵庫県西宮市甲陽園目神山町
評価書上の交通	阪急甲陽線　甲陽園駅　北方　約１．２ｋｍ（道路距離）
参考交通	阪急甲陽線　苦楽園口駅　北方　2.04km 阪急今津線　仁川駅　西方　2.69km 阪急今津線　甲東園駅　西方　2.87km 阪急神戸本線　夙川駅　北方　2.92km 阪急甲陽線　夙川駅　北方　2.92km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	西宮市甲陽園目神山町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３３．０６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	30%	容積率	80%
種別	区分所有建物	物件番号	2
所在地	西宮市甲陽園目神山町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート・木造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分１３１．２３平方メートル,２階部分３８．０２平方メートル	専有面積（現況）	１階部分１３１．２３平方メートル,２階部分約３８．３２平方メートル
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年2月
階	１階　２階	総戸数
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	車庫
構造（登記）	未登記	構造（現況）	鉄骨造スレート葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約３７平方メートル
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	西宮市甲陽園目神山町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分８７．６３平方メートル	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年2月
階	２階	総戸数

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数値情報

売却基準価額		平米数	257㎡
単純純利回り	8.4%	表面利回り	11.6%
賃貸需要	22 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	61%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成20年（ケ）第51号	開札期日	2008/11/06
管轄裁判所	神戸地方裁判所尼崎支部	閲覧開始日	2008/10/07
買受方法	期間入札1	入札期間	2008/10/23 ～ 2008/10/30
売却決定期日	2008/11/13

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