兵庫県神戸市兵庫区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地 | 神戸本庁 H24ケ233（2013/01/09まで）

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兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
評価書上の交通	神戸高速線＜東西線＞　新開地駅　北西方　約０．２ｋｍ（道路距離）
参考交通	神戸市営地下鉄西神・山手線湊川公園駅南東方0.13km 神戸電鉄有馬線湊川駅南東方0.19km 神戸高速線＜南北線＞湊川駅南東方0.19km 神戸高速線＜南北線＞新開地駅北西方0.27km 神戸高速線＜東西線＞高速神戸駅西方0.68km

物件情報

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	神戸市兵庫区新開地一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１９２．２７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	500%
持分	４２６６９４分の５３８０１
種別	区分所有建物	物件番号	2
所在地	神戸市兵庫区新開地一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分７５．９８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	49,410円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和58年9月
階	１階	総戸数	92
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	神戸市兵庫区新開地一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分３３．５４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	23,850円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和58年9月
階	１階	総戸数	92
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	神戸市兵庫区新開地一丁目	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分２６４．３０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	128,530円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和58年9月
階	２階	総戸数	92
種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	神戸市兵庫区新開地一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	地下１階部分６３．３２平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	44,920円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和58年9月
階	地下１階	総戸数	92
種別	区分所有建物	物件番号	6
所在地	神戸市兵庫区新開地一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	地下１階部分７５．５８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	54,050円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和58年9月
階	地下１階	総戸数	92

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数値情報

売却基準価額		平米数	513㎡
賃貸需要	19 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	61%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成24年（ケ）第233号	開札期日	2013/01/15
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2012/12/10
買受方法	期間入札1	入札期間	2012/12/26 ～ 2013/01/09
売却決定期日	2013/01/22