兵庫県神戸市北区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の土地 | 神戸本庁 H21ケ155（2009/10/07まで）

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兵庫県神戸市北区山田町上谷上

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市北区山田町上谷上
評価書上の交通	神戸電鉄有馬線　大池駅　南方　約１．６ｋｍ（道路距離）
参考交通	神戸電鉄有馬線　花山駅　東方　1.2km 神戸電鉄有馬線　神鉄六甲駅　南西方　1.81km 神戸電鉄有馬線　唐櫃台駅　南西方　2.49km 神戸電鉄有馬線　谷上駅　東方　2.79km 北神急行　谷上駅　東方　2.79km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	神戸市北区山田町上谷上	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地及び雑種地
土地面積（登記）	１１６６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%,60%	容積率	80%,100%
種別	土地	物件番号	2
所在地	神戸市北区山田町上谷上	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４７７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%,60%	容積率	80%,100%
種別	土地	物件番号	3
所在地	神戸市北区山田町上谷上	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%,60%	容積率	80%,100%
種別	土地	物件番号	4
所在地	神戸市北区山田町上谷上	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地及び山林
土地面積（登記）	１４６５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%,60%	容積率	80%,100%
種別	土地	物件番号	5
所在地	神戸市北区山田町上谷上	家屋番号
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）
土地面積（登記）	２２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%,60%	容積率	80%,100%
種別	建物	物件番号	6
所在地	神戸市北区山田町上谷上	家屋番号
種類（登記）	テニス練習場	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階２６３．７９平方メートル２階２６０．７６平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和56年10月
附属建物	１
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１０．２３平方メートル	床面積（現況）	不存在

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数値情報

売却基準価額		平米数	525㎡
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	57%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成21年（ケ）第155号	開札期日	2009/10/13
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2009/09/14
買受方法	期間入札1	入札期間	2009/09/30 ～ 2009/10/07
売却決定期日	2009/10/20