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| 17,120,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 新潟県五泉市泉町二丁目１８８９番地、１８８６番地５、１８８７番地１、１８８８番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ磐越西線「五泉」駅 北西方 道路距離 約１．８ｋｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ磐越西線 北五泉駅 南方 ０．５７ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目 １８８６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目 １８８６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８１．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目 １８８７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目 １８８７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目 １８８８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１７．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目 １８８９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２１．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
五泉市泉町二丁目１８８９番地、１８８６番地５、１８８７番地１、１８８８番地２ |
家屋番号 |
１８８９番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ９５５．１６m2
２階 ８７４．８７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年8月 |
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５９．９１m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
２ |
||
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３２．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
３ |
||
| 種類（登記） |
機械室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４１．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 売却基準価額 | 21,400,000円 | 平米数 | 1,830㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
51.4% |
表面利回り |
70.7% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 17,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 4,280,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 | 2026/04/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/03/09 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/06 ～ 2026/04/13 |
| 売却決定期日 | 2026/05/01 | 特別売却期間 | 2026/04/22 ～ 2026/04/24 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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