新潟県五泉市の静かな地域にある戸建印刷画面 | 新潟本庁（2026/04/13まで）| 981.jp

令和07年（ケ）第72号 (1,2,3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額	￥17,120,000
￥21,400,000	買受申出保証額	￥4,280,000

戸建
新潟県五泉市泉町二丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	五泉市泉町二丁目１８８６番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７８．６２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	五泉市泉町二丁目１８８６番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８１．３５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	五泉市泉町二丁目１８８７番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９３６．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	五泉市泉町二丁目１８８７番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８５．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	五泉市泉町二丁目１８８８番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１７．０４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	五泉市泉町二丁目１８８９番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０２１．４８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	五泉市泉町二丁目１８８９番地、１８８６番地５、１８８７番地１、１８８８番地２	家屋番号	１８８９番
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・木造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　９５５．１６m2,２階　８７４．８７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年8月

参考数値

売却基準価額	21,400,000円	平米数	1,830㎡
単純純利回り	51.4%	表面利回り	70.7%
賃貸需要	11 / 25pt	買受可能価額	17,120,000円
耐用年数消化率	208%	買受申出保証額	4,280,000円

物件環境

交通	ＪＲ磐越西線「五泉」駅　北西方　道路距離　約１．８ｋｍ
所在地	五泉市泉町二丁目１８８９番地、１８８６番地５、１８８７番地１、１８８８番地２
用途地域	都市計画区域内無指定
建物	鉄骨・木造陸屋根２階建	専有面積	1,830㎡
築年月	昭和48年8月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第72号	開札期日	2026/04/20
管轄裁判所	新潟地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/09
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/04/06 ～ 2026/04/13
売却決定期日	2026/05/01	特別売却期間	2026/04/22 ～ 2026/04/24

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ライブ開発	2名在籍	tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。