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| 792,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福岡県嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森２３８６番地１５、２３８６番地１６、２３８６番地１７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ筑豊本線「桂川」駅 南東方 約２．８ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「恵比須町」停留所 南西方 約２４０ｍ（直線距離） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ篠栗線 桂川駅 南東方 ２．７６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森 ２３８６番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森 ２３８６番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５４．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森２３８６番地１５、２３８６番地１６、２３８６番地１７ |
家屋番号 |
土師２３８６番１５の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３４．２４m2 |
専有面積（現況） |
約３５．９４m2 |
| 間取り |
（物件３と物件４は一体利用のため合わせて） ４ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 階 |
１階
|
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森２３８６番地１５、２３８６番地１６、２３８６番地１７ |
家屋番号 |
土師２３８６番１５の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３５．４８m2 |
専有面積（現況） |
約３８．９８m2 |
| 間取り |
（物件３と物件４は一体利用のため合わせて） ４ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 階 |
１階
|
総戸数 |
3 |
| 売却基準価額 | 990,000円 | 平米数 | 35㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
42.1% |
表面利回り |
57.9% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 198,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所飯塚支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 | 2025/11/05 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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