福岡県嘉穂郡桂川町の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域のマンション（印刷用）

福岡地方裁判所飯塚支部
2025/10/22開札 （入札期間 2025/10/08 ～ 2025/10/15）
令和07年（ケ）第3号 (1,2,3,4)
売却基準価額 買受可能価額 ￥792,000
￥990,000 買受申出保証額 ￥198,000
マンション
福岡県嘉穂郡桂川町

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森 ２３８６番１６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １１７．６５m2 土地面積（現況）
用途地域 第二種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 50% 容積率 80%
種別 土地 物件番号 2
所在地 嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森 ２３８６番１７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １５４．３４m2 土地面積（現況）
用途地域 第二種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 50% 容積率 80%
種別 区分所有建物 物件番号 3
所在地 嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森２３８６番地１５、２３８６番地１６、２３８６番地１７ 家屋番号 土師２３８６番１５の１
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦葺平家建 構造（現況）
専有面積（登記） ３４．２４m2 専有面積（現況） 約３５．９４m2
間取り （物件３と物件４は一体利用のため合わせて）　４ＤＫ バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月
階 １階 総戸数 3
種別 区分所有建物 物件番号 4
所在地 嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森２３８６番地１５、２３８６番地１６、２３８６番地１７ 家屋番号 土師２３８６番１５の２
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦葺平家建 構造（現況）
専有面積（登記） ３５．４８m2 専有面積（現況） 約３８．９８m2
間取り （物件３と物件４は一体利用のため合わせて）　４ＤＫ バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月
階 １階 総戸数 3

参考数値

売却基準価額 990,000円 平米数 35㎡
単純純利回り 42.1% 表面利回り 57.9%
賃貸需要 10 / 25pt 買受可能価額 792,000円
耐用年数消化率 150% 買受申出保証額 198,000円

物件環境

交通 ＪＲ筑豊本線「桂川」駅　南東方　約２．８ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「恵比須町」停留所　南西方　約２４０ｍ（直線距離）
住居表示等 嘉穂郡桂川町大字土師字地獄森２３８６番地１５、２３８６番地１６、２３８６番地１７
用途地域 第二種低層住居専用地域
建物 木造瓦葺平家建 専有面積 35㎡
築年月 間取 （物件３と物件４は一体利用のため合わせて）　４ＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第3号 開札期日 2025/10/22
管轄裁判所 福岡地方裁判所飯塚支部 閲覧開始日 2025/09/17
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/10/08 ～ 2025/10/15
売却決定期日 2025/11/05

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ベイス 1名在籍 tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ 2名在籍 tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産 tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。