981.jp競売不動産『札数ランキング』

2022/06/14公開

先月、入札件数1位となった物件は、千葉県流山市のJR常磐線「南柏駅」 南西方 道路距離 約700m に位置する戸建てです。入札件数47件の人気物件を法人が落札しました。土地面積:153.54㎡(物件①124.30㎡、物件➁29.24㎡)延べ床面積:101.84㎡(1階55.89㎡、2階45.95㎡)木造2階建4LDK、築3年のオール電化住宅です。

こちらの物件は、松戸市と柏市の行政界に隣接しています。流山市というと、東京都心への直結鉄道であるつくばエクスプレス開業により、秋葉原と20分で結ばれています。都心へ近くて、しかも住みやすい「都心から一番近い森のまち」としてファミリー向けに人気です。人口約20万人、10年間で人口が約3.8万人増えています。

さて、気になる価格ですが、売却基準価額17,450,000円、落札額は37,256,000円でした。売却基準価額の約2.1倍強。とはいえ、こちらの物件ならすぐに再販が見込めるとして人気が集中したのではないでしょうか。
その他の札数ランキングは別紙1をご参照ください。

※物件写真

※流山市おおたかの森SC

物件基準落札乖離率札数落札者
1千葉松戸 R03ケ130 期間入札117,450,00037,256,000213.50%47法人
2大阪本庁 R03ケ544 期間入札113,350,00033,481,000250.79%40法人
3大阪本庁 R03ケ590 期間入札17,790,00038,530,000494.61%38法人
4横浜本庁 R03ケ325 期間入札111,810,00022,270,000188.57%33法人
5千葉松戸 R03ケ129 期間入札16,270,00020,898,800333.31%33法人

※別紙1

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