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担当者からのメッセージ

担当者	阿部 浩一
得意分野	〇事業用賃貸物件の仲介。 〇住宅確保要配慮者のためのお部屋探し。
資格	宅地建物取引士
趣味	〇読書（ビジネス・文学・政治・社会学・民俗学など） 〇料理（料理はテクニックよりダシで決まります！） 〇ミニカー収集
メッセージ	阿部浩一と申します。 1976年1月、山口県生まれです。実年齢より、かなり若くみられることが多いのが自慢の一つです。 15歳の頃から、ギターと歌、作詞・作曲を行い、以前はバンドのメンバーとして、現在でも東京・下北沢や上野でギター弾き語りのライブ活動を行っています。 不動産競売とは、裁判所（国）を通じて不動産を買うことができる制度です。 不動産を担保にお金を借りた人が返済不能となった場合、対象不動産を差し押さえ、一連の申し立てを受けた裁判所は、少しでも対象の不動産を高く買ってもらえる人へ不動産競売という方法で販売し、売却代金を債務の弁済に充てます。 今でも、競売には昔の怖いイメージがあるという方は多いと思います。ですが、現在は法改正も進み、どなたでも公正かつ安全に取引ができるようになっています。 とはいうものの、一般の不動産取引とは異なる点が多く、戸惑うことは多いと思います。また、不動産競売でも住宅ローンは組めますが、一般の方が「競売で家を買うので住宅ローンを申し込みたい」と金融機関を訪問されても、門前払いとなる公算が大きいです。また、金融機関の担当者によって、競売に関する知識にばらつきがある点も、話がスムーズにいかない一因となっています。 そんなとき、頼りにしていただけるのが、私たち不動産の専門家です。しかしながら、不動産競売を扱う宅建業者（不動産業者）は全体の約0.25％しかおらず、一般のお客様の競売サポートに関してノウハウがある業者となると、さらに少ないのが現状です。ほとんどの業者は、自社の仕入れに不動産競売を利用しているにとどまります。 不動産競売は、不動産を相場より安く買える市場です。競売のご利用をお考えの方は、当社をはじめとする一般社団法人 不動産競売流通協会の会員企業へぜひご相談ください。

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