競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 082-888-5382
FAX: 082-888-5387

広島県呉市の静かな地域にある戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
広島県呉市安浦町大字内平字反り499番地1、500番地
JR呉線「安浦」駅 西方 直線距離 約2.5km
期間入札(2)
戸建て
5,380,000 4,304,000円 Bランク
55.6%

情報掲載日 2020/07/13 入札締切まで 残り0日

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 -
開札結果 不売 入札者数 -
落札者資格 -

数値情報

RANK Bランク 平米数 364平米
単純純利回り 55.6% 売却基準価額 5,380,000円
表面利回り 76.5% 買受可能価額 4,304,000円
賃貸需要(/25pt) 4pt 買受申出保証額 1,080,000円
耐用年数消化率 122% 築年月 1993/05(27 years old)

所在地・交通

所在地

広島県呉市安浦町大字内平字反り499番地1、500番地 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR呉線「安浦」駅 西方 直線距離 約2.5km
参考交通 JR呉線 安登 南方 2.65km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和01年(ケ)第137号 公告日 2020/07/13
管轄裁判所 広島地方裁判所本庁 閲覧開始日 2020/07/13
買受方法 期間入札 入札期間 2020/09/01 ~ 2020/09/08
農地 開札期日 2020/09/11
売却決定期日 2020/10/01

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 呉市安浦町大字内平字反り499番1
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 535.00m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 400%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 呉市安浦町大字内平字反り500番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 653.00m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 400%

物件情報3

種別 土地 物件番号 3
所在地 呉市安浦町大字原畑字沖之向633番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 5.04m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 400%

物件情報4

種別 建物 物件番号 4
所在地 呉市安浦町大字内平字反り499番地1、500番地
家屋番号 499番1
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 301.70m2 2階 61.97m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1993年5月

物件情報5

種別 土地(農地) 物件番号 5
所在地 呉市安浦町大字原畑字沖之向635番1
地目(登記) 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 67m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 400%

物件情報6

種別 土地 物件番号 6
所在地 呉市安浦町大字原畑字沖之向635番2
地目(登記) 雑種地 地目(現況) -
土地面積(登記) 59m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 400%

物件情報7

種別 土地(農地) 物件番号 7
所在地 呉市安浦町大字原畑字沖之向635番3
地目(登記) 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 46m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 400%
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

有限会社ユキ住宅設備

TEL : 082-888-5382 / FAX : 082-888-5387
〒736-0085 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-3-15 MAP
営業時間: 9時〜17時
定休日: 日祝祭日


WIN、WIN、WIN、WIN、の構築を目指しております。 競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 有限会社ユキ住宅設備 住所 〒736-0085
広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-3-15

代表者 湯木 泰二 免許番号 広島県知事(2)第9994号
設立年月 1985年12月 資本金 5,000,000円
従業員数 5人
所属団体 全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 不動産競売流通協会 正会員
主な業務内容 任意売却不動産相談、価格査定(簡易)無料 相続診断、相談 収益物件ご紹介 競売サポート事業 宅地建物取引業:広島県知事(2)9994号 一般建設業:管工事業、建築工事業、土木工事業(第30293号) リフォーム工事 広島市、東広島市、廿日市市、呉市、府中町、海田町、坂町、熊野町上下水道指定工事店

担当者からのメッセージ

湯木 泰二
担当者 湯木 泰二
得意分野 任意売却相談、価格査定(簡易)無料 競売不動産全般 収益物件ご紹介(状況次第) ※リフォーム、給排水工事自社施工管理致します。 (地元で30年以上の実績がございます)
資格
日本不動産仲裁機構(法務大臣認証ADR機関)調停人候補者
※(対応紛争分野)
※(競売不動産取扱主任者)
※(任意売却不動産コーディネーター)登録者38名 2020年2月現在
※(相続診断士)
宅地建物取引士
二級福祉住環境コーディネーター
二級建築施工管理技士
二級土木施工管理技士
給水装置工事主任技術者
下水道排水設備工事責任技術者
福祉用具専門相談員
趣味
体系維持と飲酒の両立
体型維持の為のトレーニング、食事法は今では健康オタクか趣味の領域です。
(両立、目指しておりますが難しいです)
(経歴)
学生時代はサッカーをしておりました。
全国中学校選手権大会出場
全国高校サッカー選手権大会広島県大会決勝出場
呉大学学長賞受賞
現在サッカーは全くしておりませんが、、、
(現在)
運動は大好きです。
メッセージ
競売協会に入会させて頂き色々と勉強させて頂きました。そして、知識経験豊富で素晴らしい人格の競売協会の代表、きめ細やかな迅速かつ的確な対応してくださる事務局の方の御指導、御鞭撻によりここまでこさせて頂きました事、心より感謝しております。
※競売市場は多数のメリット、デメリットはございます。そしてハイステータスな専門的な市場であるとも考えられます。
私も競売市場を経験させて頂き大変勉強になりました。一般市場とは違い非常に厳しくドライ、民事執行法遵守で本当にプロの市場であると痛感しております。
※(落札経験より)
ご希望の案件に出会い落札の確立を上げるにはやはり他者に差をつける為出来るだけ高値で入札する事が重要と考えられます。
①強い落札希望で投資力のある方、競売サポート相談、代行相談承ります。(その時の状況、物件の難易度により対応できない場合もございますが)
②任意売却相談
競売回避、をする事が出来れば多数の方々にメリットが沢山あるのではないかとも思い任意売却コーディネーターの資格取得をさせて頂きました。
そこで、任意売却ご検討の方、債権者の方、又条件マッチすれば直ぐにでも購入できる投資力のある投資家の皆様のお手伝いをさせて頂き任意売却成立をし、W in、W in、W in、W inの成果を目指す事も考えました。
競売不動産物件、任意売却相談、相続不動産物件相談、収益物件等ご相談無料で承ります。
※競売、任意売却の専門知識、資格者は私のみとなります。
お電話頂いても対応出来る者が在籍しておりませんので、初回お問い合わせはメールにてお願い致します。

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