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競売不動産取扱主任者在籍店

東京都大田区の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都大田区池上八丁目222番地1
東急多摩川線「武蔵新田」駅 東方 道路距離 約600m(徒歩約8分)
期間入札(1)
戸建て
21,070,000 16,856,000円 Aランク
9.2%

情報掲載日 2020/01/15 入札締切まで 残り0日

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 25,391,000円
開札結果 売却 入札者数 4
落札者資格 法人

数値情報

RANK Aランク 平米数 87平米
単純純利回り 9.2% 売却基準価額 21,070,000円
表面利回り 12.7% 買受可能価額 16,856,000円
賃貸需要(/25pt) 23pt 買受申出保証額 4,214,000円
耐用年数消化率 63% 築年月 2005/02(15 years old)

所在地・交通

所在地

東京都大田区池上八丁目222番地1 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 東方 道路距離 約600m(徒歩約8分)
参考交通 東急多摩川線 矢口渡 南東方 0.61km 東急池上線 池上 北東方 0.64km 東急池上線 千鳥町 北西方 0.85km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和01年(ケ)第753号 公告日 2020/01/15
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2020/01/15
買受方法 期間入札 入札期間 2020/01/30 ~ 2020/02/06
農地 - 開札期日 2020/02/13
売却決定期日 2020/02/19

物件情報1

種別 建物 物件番号 1
所在地 大田区池上八丁目222番地1
家屋番号 222番1の6
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 44.97m2 2階 42.48m2 床面積(現況) -
間取り 4LDK 敷地利用権 借地権
占有者 債務者・所有者 築年月 2005年2月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

ライフ・サイエンス株式会社

TEL : 03-6264-2321 / FAX : 03-6264-2322
〒104-0045 東京都中央区築地3-10-9 ビジョナリービルⅡ 5階 MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 水曜日


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会社情報

会社名 ライフ・サイエンス株式会社 住所 〒104-0045
東京都中央区築地3-10-9
ビジョナリービルⅡ 5階
代表者 榊 博久 免許番号 東京都知事(2)第90934号
設立年月 2009年9月 資本金 10,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 実需用の土地、建物、区分等 売買仲介事業 収益不動産の売買仲介事業 任意売却支援事業 競売サポート事業

担当者からのメッセージ

榊 博久
担当者 榊 博久
得意分野 競売物件、任意売却物件のほか、業者間でしか取引されない「未公開物件」の情報ルートが充実しています。土地から注文住宅やアパートを建てたり、高利回りの収益物件を多数扱っています。
資格
宅地建物取引士
任意売却取扱主任者
趣味
トライアスロン
メッセージ
当社プロフィール欄をご覧いただきありがとうございます。
不動産価格が高騰している昨今、より安く不動産を購入するために「競売不動産」が注目されています。しかし一般流通物件と違い安く買える分、リスクも少なからず存在します。当社では事前にリスクを把握し、安心安全に競売不動産を取得するお手伝いをしております。お気軽にご相談ください。
増田 諭
担当者 増田 諭
得意分野 住宅ローンやアパートローンなど、融資利用に関する知識は豊富です。
資格
宅地建物取引士
メッセージ
金融機関在籍経験があります。
自身でも数件の不動産を所有しており、賃貸して収益を得ています。

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