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FAX: 0897-41-6860
競売不動産取扱主任者在籍店

愛媛県新居浜市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
愛媛県新居浜市南小松原町 乙484番地3
JR予讃線「新居浜駅」北東方 道路距離 約3.3km,最寄りバス停「労災病院バス停」南東方 約560m(徒歩約7分)
特別売却(2)
戸建て
2,740,000 2,192,000円 Bランク
21.1%

情報掲載日 2020/01/24 入札締切まで 残り0日

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 -
開札結果 不売 入札者数 -
落札者資格 -

数値情報

RANK Bランク 平米数 78平米
単純純利回り 21.1% 売却基準価額 2,740,000円
表面利回り 29.0% 買受可能価額 2,192,000円
賃貸需要(/25pt) 11pt 買受申出保証額 548,000円
耐用年数消化率 245% 築年月 1965/10(54 years old)

所在地・交通

所在地

愛媛県新居浜市南小松原町 乙484番地3 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR予讃線「新居浜駅」北東方 道路距離 約3.3km 最寄りバス停「労災病院バス停」南東方 約560m(徒歩約7分)
参考交通 JR予讃線 多喜浜 東方 2.78km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成31年(ケ)第24号 公告日 -
管轄裁判所 松山地方裁判所本庁 閲覧開始日 2020/01/24
買受方法 特別売却 特別売却期間 2020/01/24 ~ 2020/01/30
農地 -

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 新居浜市南小松原町乙484番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 171.52m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 新居浜市南小松原町乙484番5
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 21.04m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報3

種別 建物 物件番号 3
所在地 新居浜市南小松原町 乙484番地3
家屋番号 乙484番3
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) 木造スレート瓦葺2階建
床面積(登記) 1階 56.82m2 2階 21.65m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1965年10月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社菅工務店

TEL : 0897-41-6803 / FAX : 0897-41-6860
〒792-0042 愛媛県新居浜市本郷2-1-10 MAP
営業時間: 午前10時~午後6時
定休日: 毎週水曜日、第2・第4日曜日、祝日


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会社情報

会社名 株式会社菅工務店 住所 〒792-0042
愛媛県新居浜市本郷2-1-10

代表者 菅 公逸 免許番号 愛媛県知事(3)第4733号
設立年月 1954年9月 資本金 20,000,000円
従業員数 25人
所属団体 公益社団法人 愛媛県宅地建物取引業協会
主な業務内容 建設業 土木業 不動産業

担当者からのメッセージ

石川 慎二
担当者 石川 慎二
得意分野 現在賃貸仲介・管理業に携わっております。アパート・マンションを落札後のリフォームや管理等はお任せください。
資格
・宅地建物取引主任者
・競売不動産取扱主任者
・ファイナンシャル・プランニング技能士
・住宅ローンアドバイザー
・相続診断士 
趣味
・バンド活動
メッセージ
はじめまして。
競売不動産取扱主任者の石川慎二と申します。
みなさまが抱く、競売不動産に対する『怖い』『不安』といったイメージを払拭し、より有利な不動産取り引きが出来るよう精一杯サポートさせていただきます。
よろしくお願い致します。

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