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大阪府大阪市阿倍野区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建て
残り10日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目12番地35
大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 北西方 道路距離 約580m
期間入札(1)
戸建て
13,440,000 10,752,000円 Aランク
14.1%

情報公開日 Aug 14, 2019 入札締切まで 残り10日

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数値情報

RANK Aランク 平米数 133平米
単純純利回り 14.1% 売却基準価額 13,440,000円
表面利回り 19.4% 買受可能価額 10,752,000円
賃貸需要(/25pt) 23pt 買受申出保証額 2,690,000円
耐用年数消化率 70% 築年月 1986年8月(33年)

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目12番地35 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 北西方 道路距離 約580m
参考交通 阪堺電軌上町線 北畠 北西方 0.67km 阪堺電軌上町線 姫松 西方 0.72km 阪和線(天王寺〜和歌山) 鶴ケ丘 南東方 0.8km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成31年(ケ)第186号 公告日 Aug 14, 2019
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 Aug 14, 2019
買受方法 期間入札 入札期間 Aug 28, 2019 ~ Sep 4, 2019
農地 - 開札期日 Sep 10, 2019
売却決定期日 Sep 17, 2019

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 大阪市阿倍野区播磨町一丁目12番35
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 67.57m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 300%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 大阪市阿倍野区播磨町一丁目12番地35
家屋番号 12番35
種類(登記) 居宅・車庫 種類(現況) -
構造(登記) 木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 48.66m2 2階 42.12m2 3階 42.12m2 床面積(現況) -
間取り 3LDK+車庫 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1986年8月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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会社名 コスモ住建 住所 〒584-0093
大阪府富田林市本町21-5

代表者 稲垣 健一 免許番号 大阪府知事免許(8)30221
設立年月 1987年12月 資本金 -円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 競売サポート 任意売却サポート 売買仲介 相続不動産相談窓口 リニュアル仲介 投資収益物件仲介

担当者からのメッセージ

稲垣 健一
担当者 稲垣 健一
得意分野 任意売却不動産コーディネーター
資格
任意売却不動産コーディネーター 法務大臣認証ADR調停人 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士
趣味
甲子園に行くこと
メッセージ
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