TEL: 0798-67-0717
FAX: 0798-31-5550

兵庫県神戸市中央区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
兵庫県神戸市中央区磯辺通一丁目
JR線 三ノ宮駅 南東方 約900m(道路距離)
期間入札(1)
マンション
掲載終了しました 掲載終了しました Aランク
70%以上

情報掲載日 2021/12/27 入札終了

R03ケ61

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数値情報

RANK Aランク 平米数 43平米
単純純利回り 70%以上 売却基準価額 掲載終了しました
表面利回り 96%以上 買受可能価額 掲載終了しました
賃貸需要(/25pt) 21pt 買受申出保証額 掲載終了しました
耐用年数消化率 82% 築年月 1982/06(39 years old)

所在地・交通

所在地

兵庫県神戸市中央区磯辺通一丁目 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR線 三ノ宮駅 南東方 約900m(道路距離)
参考交通 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 北東方 0.20km 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 東方 0.41km 阪神本線 神戸三宮駅 南東方 0.57km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和03年(ケ)第61号 公告日 2021/12/27
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2021/12/27
買受方法 期間入札 入札期間 2022/01/12 ~ 2022/01/19
農地 - 開札期日 2022/01/25
売却決定期日 2022/02/15

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 神戸市中央区磯辺通一丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 167.21m2 土地面積(現況) -
用途地域 商業地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 600%

物件情報2

種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 神戸市中央区磯辺通一丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 502.66m2 土地面積(現況) -
用途地域 商業地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 600%

物件情報3

種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 神戸市中央区磯辺通一丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 457.07m2 土地面積(現況) -
用途地域 商業地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 600%

物件情報4

種別 区分所有建物 物件番号 4
所在地 神戸市中央区磯辺通一丁目
家屋番号 掲載終了
建物の名称 602号
種類(登記) 事務所 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 6階部分 43.51m2 専有面積(現況) -
間取り 事務所 バルコニー概ね西向き バルコニー面積 あり
管理費等 35,810 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1982年6月
6階 総戸数 66
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

アヴァンス株式会社

TEL : 0798-67-0717 / FAX : 0798-31-5550
〒663-8035 兵庫県西宮市北口町1番2-E111号 MAP
営業時間: AM10:00〜PM6:00
定休日: 日曜日・祝日


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会社情報

会社名 アヴァンス株式会社 住所 〒663-8035
兵庫県西宮市北口町1番2-E111号

代表者 丸本 圭一 免許番号 兵庫県知事(1)第204005号
設立年月 2009年10月 資本金 -円
従業員数 3人
所属団体 社団法人 全日本宅地建物取引業協会連合会/社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会
主な業務内容 -

担当者からのメッセージ

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担当者 丸本 圭一
得意分野 ★収益物件(投資物件)の仲介 ★賃貸物件の建物管理 ★不動産売買の仲介
資格
宅地建物取引主任者
趣味
野球・ゴルフ・映画
メッセージ
最近、若年層の投資家が不動産投資に注目し始めましたが、非常に喜ばしい事だと思います。
私はそういうお客様により良いアドバイスが出来るよう日々頑張っております。
是非お気軽に御相談下さい。

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