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| 140,336,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
213,500,888円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
6 |
||
| 所在地 | 東京都八王子市片倉町３１０番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王高尾線「京王片倉」駅 南西方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約６分）
ＪＲ横浜線「片倉」駅 北西方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 北方 １．３４ｋｍ
京王高尾線 山田駅 東方 １．４０ｋｍ
ＪＲ中央本線 八王子駅 南方 １．４３ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八王子市片倉町 ３１０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９０．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八王子市片倉町３１０番地３ |
家屋番号 |
３１０番３の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９３．６７m2
２階 １９３．６７m2
３階 １９３．６７m2
４階 １４９．１４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１０１号室：４Ｋ ２０１～２０６号室・３０１～３１２号室・４０１～４１０号室：１Ｒ ２０７号室：５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成7年4月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八王子市片倉町 ３１０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９０．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
八王子市片倉町３１０番地４ |
家屋番号 |
３１０番４の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０４．９４m2
２階 １０４．９４m2
３階 １０４．９４m2
４階 ８７．４５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１～３階：各階１Ｒ×６戸 ４階：１Ｒ×５戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年3月 |
| 売却基準価額 | 175,420,000円 | 平米数 | 730㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.9% |
表面利回り |
6.7% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 140,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 66% | 買受申出保証額 | 35,084,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第247号 | 開札期日 | 2026/06/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2026/05/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/05/27 ～ 2026/06/03 |
| 売却決定期日 | 2026/06/24 | 特別売却期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/12 |
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