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| 78,905,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町木古庭字あらく１７５０番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ横須賀線「衣笠」駅 西方 約２．７ｋｍ（道路距離）
「池上六丁目」バス停 徒歩約４分 |
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| 参考交通 |
京急本線 逸見駅 南西方 ２．４７ｋｍ
ＪＲ横須賀線 横須賀駅 南西方 ２．９２ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横須賀市阿部倉 １４４０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三浦郡葉山町木古庭字あらく １７５０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９９４．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三浦郡葉山町木古庭字あらく １７５９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路・雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三浦郡葉山町木古庭字あらく １７５０番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９４．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
三浦郡葉山町木古庭字あらく １７５０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
三浦郡葉山町木古庭字あらく１７５０番地１ |
家屋番号 |
１７５０番１ |
| 種類（登記） |
ホテル |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６３．８３m2
２階 ６６２．８０m2
地下１階 １２１．４１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
客室×１２，事務所（フロント），従業員・休憩室，リネン室，機械室，ボイラー室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成13年7月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
プロパン庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
２．４７m2 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
三浦郡葉山町木古庭字あらく１７５０番地１７ |
家屋番号 |
１７５０番１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １０２．４７m2
２階 ９２．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成13年6月 |
| 売却基準価額 | 98,632,000円 | 平米数 | 948㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.2% |
表面利回り |
11.3% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 78,905,600円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 19,726,400円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第36号 | 開札期日 | 2026/06/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所横須賀支部 | 閲覧開始日 | 2026/05/07 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/05/28 ～ 2026/06/04 |
| 売却決定期日 | 2026/07/02 | 特別売却期間 | 2026/06/19 ～ 2026/06/19 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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