※正確な物件画像が表示されない場合がございます。 詳細な画像は裁判所物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
※お問合せなどの際にコピーしてお使い下さい
| 16,329,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 秋田県鹿角市八幡平字永田 ２５２番地、１番地３、２５１番地、２５３番地、３２６番地２、１番地３先 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ花輪線「陸中大里」駅 南方 道路距離 約６５０ｍ（徒歩約８分）
最寄りバス停「大里駅前」 南方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ花輪線 八幡平駅 北西方 １．５４ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１４３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１４４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５８０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９３７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ３２６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９５．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５２番地、１番地３、２５１番地、２５３番地、３２６番地２、１番地３先 |
家屋番号 |
永田 ２５２番の１ |
| 種類（登記） |
公衆浴場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １２１６．９９m2,２階 ２３４．９６m2 |
専有面積（現況） |
１階 約１３９２．５２m2,２階 ２３４．９６m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年8月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
物置 （所在）鹿角市八幡平字永田 ２５４番地 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約６．６２m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
物置 （所在）鹿角市八幡平字永田 ２５４番地 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１８．２１m2 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５２番地、１番地３、２５１番地、２５３番地、３２６番地２、１番地３先 |
家屋番号 |
永田 ２５２番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ８３．９５m2 |
専有面積（現況） |
１階 約１１０．８３m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年3月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５２番地、１番地３、２５１番地、２５３番地、３２６番地２、１番地３先 |
家屋番号 |
永田 ２５２番の３ |
| 種類（登記） |
店舗・旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ３７０．９４m2,２階 ３９０．２２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年3月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 ２５３番地 |
家屋番号 |
２５３番 |
| 種類（登記） |
寄宿舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１６０．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
鹿角市八幡平字永田 １番地３、１番地４、１番地１６、１番地１７ |
家屋番号 |
１番３ |
| 種類（登記） |
機械室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６６．６６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年7月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
機械室 （所在）鹿角市八幡平字永田 １番地３、１番地３先 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約５６．１３m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
機械室 （所在）鹿角市八幡平字永田 １番地４ |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約９．６２m2 |
| 売却基準価額 | 20,412,000円 | 平米数 | 1,627㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.9% |
表面利回り |
37.0% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 16,329,600円 |
| 耐用年数消化率 | 138% | 買受申出保証額 | 4,082,400円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2026/05/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 秋田地方裁判所大館支部 | 閲覧開始日 | 2026/04/14 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 | 2026/06/09 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費2041万円で購入するのと、競売以外の不動産を1899万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
