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| 15,624,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸字外谷田２８０４番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」駅 北東方 約３ｋｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
埼玉高速鉄道線 新井宿駅 西方 １．８０ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 南東方 ２．７１ｋｍ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川口市大字安行領根岸字外谷田２８０４番地２ |
家屋番号 |
大字安行領根岸２８０４番２の６１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
６階部分 ９６．０７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ 南東側にメインバルコニー及び北東角部に小規模バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
32,150円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成15年2月 |
| 階 | ６ / 8階 | 総戸数 |
90 |
| 売却基準価額 | 19,530,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.3% |
表面利回り |
8.7% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 15,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 48% | 買受申出保証額 | 3,906,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第273号 | 開札期日 | 2026/04/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/03/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/01 ～ 2026/04/08 |
| 売却決定期日 | 2026/04/30 | 特別売却期間 | 2026/04/20 ～ 2026/04/24 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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