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| 2,456,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
マンション |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
6,250,250円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
7 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町中尾字北ヶ市８６１番地１ 魚住町中尾字居屋敷１４６番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
山陽電鉄線 山陽魚住駅 南東方 約２００ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 西方 ０．５６ｋｍ
ＪＲ山陽本線 魚住駅 南方 １．０３ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
明石市魚住町中尾字北ヶ市８６１番地１ 明石市魚住町中尾字居屋敷１４６番地１ |
家屋番号 |
魚住町中尾８６１番１の３１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ５８．８４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニー東向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
17,270円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年2月 |
| 階 | ３ / 8階 | 総戸数 |
104 |
| 売却基準価額 | 3,070,000円 | 平米数 | 58㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.1% |
表面利回り |
19.4% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 2,456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 614,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第30025号 | 開札期日 | 2026/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/02/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 | 2026/04/14 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費307万円で購入するのと、競売以外の不動産を286万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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