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| 7,569,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 岩手県大船渡市末崎町字石浜 １６５番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ大船渡線ＢＲＴ「大船渡丸森」駅 西方 約３．８ｋｍ（道路距離）
岩手県交通バス「丸森展勝地」停留所 略西方 約３．４ｋｍ（徒歩４３分） |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２６５．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３４７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） |
２５２８．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） |
８７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字末崎山 １番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） |
８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番地１ |
家屋番号 |
１６５番１ |
| 種類（登記） |
遊技場 |
種類（現況） |
遊技場・店舗 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １８４５．９０m2
２階 ６４．００m2 |
床面積（現況） |
１階 約１８４９．９８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年10月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
機械室 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約８．２６m2 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字石浜 １６５番地２、１６５番地１ |
家屋番号 |
１６５番２ |
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３００．８０m2
２階 ２９５．２０m2 |
床面積（現況） |
１階 約３０８．６６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年12月 |
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
休憩所・便所 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
２ |
||
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
３ |
||
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
４ |
||
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
５ |
||
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３．１８m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
６ |
||
| 種類（登記） |
遊戯場 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２３．１８m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
大船渡市末崎町字末崎山 １番地３ 大船渡市末崎町字石浜 １６５番地２ |
家屋番号 |
１番３ |
| 種類（登記） |
公衆浴場・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６６．７５m2
２階 ７７５．１９m2 |
床面積（現況） |
１階 約７５６．９７m2
２階 約８００．３４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年7月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
機械室 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約８．８０m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
洗濯室 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１２．００m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
塵芥室 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１８．５６m2 |
| 売却基準価額 | 9,462,000円 | 平米数 | 1,913㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 7,569,600円 |
| 耐用年数消化率 | 137% | 買受申出保証額 | 1,892,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第21号 | 開札期日 | 2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 盛岡地方裁判所一関支部 | 閲覧開始日 | 2026/02/20 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 | 2026/04/15 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費946万円で購入するのと、競売以外の不動産を880万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
