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| 3,896,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 愛知県知多市新知字八九四 ３２番地５、１５番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄常滑線「古見」駅 南方 約４５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
名鉄常滑線 長浦駅 北東方 １．０８ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
知多市新知字八九四 １４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 １５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・山林 |
| 土地面積（登記） |
１５５．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 １６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 １６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５８．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４０分の２１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番地５、１５番地 |
家屋番号 |
３２番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３５．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２Ｋ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年4月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
知多市新知字八九四 ３２番地７、１５番地 |
家屋番号 |
３２番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９０．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ＋納戸＋２フリースペース |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和22年1月 |
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４．６９m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
２ |
||
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９．７２m2 |
床面積（現況） |
|
| 売却基準価額 | 4,870,000円 | 平米数 | 35㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.2% |
表面利回り |
8.5% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 3,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 302% | 買受申出保証額 | 974,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第75号 | 開札期日 | 2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/02/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 | 2026/04/15 | 特別売却期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/08 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費487万円で購入するのと、競売以外の不動産を453万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
