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| 14,432,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」 南方 道路距離 約３．０ｋｍ
最寄りバス停「戸神入口」 西方 道路距離 約２００ｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２２１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１８２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ４４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９．８７m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
印西市武西字東前 ５２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ |
家屋番号 |
武西４３番２の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造２階建 |
構造（現況） |
木造鋼板葺３階建 |
| 専有面積（登記） |
１階部分 １３４．１０m2,２階部分 ３１．１６m2 |
専有面積（現況） |
１階部分 １３４．１０m2,２階部分 ３１．１６m2,ロフト３階 約６．６m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
１階～３階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ |
家屋番号 |
武西４３番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 １１０．２７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
印西市武西字東前４３番地２、４３番地３ |
家屋番号 |
武西４３番２の３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
本堂 |
| 構造（登記） |
木造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８６．３８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
広間＋客間＋更衣室 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
炊事場 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約９m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約５７m2 |
| 売却基準価額 | 18,040,000円 | 平米数 | 171㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.2% |
表面利回り |
8.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 14,432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 3,608,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第266号 | 開札期日 | 2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/02/10 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 | 2026/03/25 | 特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費1804万円で購入するのと、競売以外の不動産を1678万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
