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| 1,440,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
マンション |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
1,510,000円 |
落札者資格 |
個人 |
| 入札者数 |
2 |
||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字桜井１２５９番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ桜井線「桜井」駅 南側 約３００ｍ
近鉄大阪線「桜井」駅 南側 約３００ｍ |
|
| 参考交通 |
近鉄大阪線 大福駅 東方 １．５５ｋｍ
桜井線 三輪駅 南方 １．６０ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
桜井市大字桜井１２５９番地 |
家屋番号 |
桜井１２５９番６０６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ７０．８６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ，バルコニーあり {南側，約４１㎡（概測による）} |
バルコニー面積 |
約４１m2 |
| 管理費等 |
37,323円 |
敷地利用権 |
地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年3月 |
| 階 | ６ / 8階 | 総戸数 |
17 |
| 売却基準価額 | 1,800,000円 | 平米数 | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.6% |
表面利回り |
16.0% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 1,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 360,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2026/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/02/06 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2026/02/27 ～ 2026/03/06 |
| 売却決定期日 | 2026/04/03 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費180万円で購入するのと、競売以外の不動産を167万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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